Werkwijze
Zo werkt de check
Voordat u leges betaalt en maanden wacht, wilt u weten of u kans maakt. Dat zoeken wij voor u uit. U krijgt een onderbouwd oordeel, en u beslist zelf wat u ermee doet.
€ 89,95 per woning, incl. btw. Oordeel binnen 5 werkdagen. Wie doet het onderzoek?
Op deze pagina
In drie stappen
- U meldt zich aan met uw adres, aankoopdatum en WOZ-waarde.
- Wij onderzoeken besluit, afstand, zicht en de woningprijzen in uw gemeente.
- U krijgt het oordeel binnen enkele werkdagen, met onderbouwing.
Wat er in het rapport staat
U ontvangt het rapport binnen 5 werkdagen na uw betaling, per e-mail.
- Analyse van project, besluit en woning
- De rekensom met bandbreedte
- De uiterste indieningsdatum
Wat wij niet doen
Niet inbegrepen: taxatie, het indienen van de aanvraag, juridisch advies, bezwaar of beroep.
Dan houdt ons werk op. Wij dienen geen aanvragen in, voeren geen procedures en geven geen juridisch advies. Wij verdienen niets aan de uitkomst, en daardoor blijft ons oordeel onafhankelijk.
Waar wij de waardedaling op baseren
Op het besluit zelf, de afstand tot uw woning, of u er zicht op heeft, en op de prijsontwikkeling van woningen in uw gemeente volgens het CBS. Voor de orde van grootte gebruiken wij wetenschappelijk onderzoek naar het effect van windmolens, hoogspanning, wegen, spoor, azc's en nieuwbouw op woningprijzen, en de bedragen die taxateurs en rechters in vergelijkbare zaken vaststelden. U krijgt een bandbreedte. Een bedrag tot op de euro zou schijnprecisie zijn.
En daarna?
U krijgt het rapport en, als u dat wilt, een doorverwijzing naar een gespecialiseerd bureau dat de aanvraag voor u doet. Zo'n bureau rekent meestal een percentage van de vergoeding of een vast tarief. U beslist zelf of u verdergaat, en met welk bureau.
U kunt de aanvraag ook zelf indienen bij uw gemeente. Wij schrijven het rapport zo dat u het daarbij kunt gebruiken.
Uw gegevens
Wij gebruiken uw adres en WOZ-waarde alleen voor de check. Wij verkopen uw gegevens niet en sturen u geen nieuwsbrief. Het rapport maken wij op onze eigen computers, niet in de cloud. In onze privacyverklaring leest u hoe lang wij wat bewaren.
Bijgewerkt op
Veelgestelde vragen
Wat als het oordeel negatief is? Krijg ik mijn geld terug?
Nee. U betaalt voor het onderzoek. Een negatief oordeel bespaart u de leges en een procedure van maanden. Gaven wij bij een negatief oordeel geld terug, dan hadden wij belang bij een positief oordeel en was ons advies niet meer onafhankelijk.
Garanderen jullie dat ik de vergoeding krijg?
Nee, en dat kan niemand. De overheid die het besluit nam, beslist over uw aanvraag. Wij rekenen door wat er bekend is en geven onze inschatting met onderbouwing. Belooft iemand u een uitkomst, wees dan voorzichtig.
Is dit hetzelfde als een taxatie?
Nee. Een taxateur stelt de waarde van uw woning vast, in een apart traject met eigen kosten. Wij beoordelen of een aanvraag kansrijk is. Komt het tot een procedure, dan heeft u later misschien alsnog een taxatie nodig.
Haalbaarheidscheck
€ 89,95
per woning, incl. btw
Liever eerst even bellen? 085 212 80 83