Over ons

Onafhankelijk, en dat blijft zo

Compensatie Rapport is een zelfstandig bureau. Wij doen één ding: uitzoeken of een aanvraag voor nadeelcompensatie kansrijk is, voordat u leges betaalt.

Waarom onafhankelijk?

Dan houdt ons werk op. Wij dienen geen aanvragen in, voeren geen procedures en geven geen juridisch advies. Wij verdienen niets aan de uitkomst, en daardoor blijft ons oordeel onafhankelijk.

Daarom betaalt u een vast bedrag, ook als het oordeel negatief is. Gaven wij bij een negatief oordeel geld terug, dan hadden wij belang bij een positief oordeel. En belooft iemand u vooraf een uitkomst, wees dan voorzichtig. De overheid die het besluit nam, beslist.

Waar wij ons oordeel op baseren

Het besluit zelf en de plannen van vóór en na, zoals ze bij de overheid zijn gepubliceerd.
De afstand van uw woning tot het project, en of u erop uitkijkt.
De prijsontwikkeling van vergelijkbare woningen in uw buurt.
Wetenschappelijk onderzoek naar wat windmolens, hoogspanning, wegen, spoor, azc's en nieuwbouw doen met woningprijzen.
De bedragen die taxateurs, gemeenten en rechters in vergelijkbare zaken hebben vastgesteld.
Uitspraken van de Raad van State en de rechtbanken, na te lezen op rechtspraak.nl.
De wet: artikel 4:126 en 4:131 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 15.7 van de Omgevingswet.

U krijgt een bandbreedte, geen bedrag tot op de euro. Dat zou schijnprecisie zijn. Lees hoe de check werkt.

Niet inbegrepen: taxatie, het indienen van de aanvraag, juridisch advies, bezwaar of beroep.

Haalbaarheidscheck

€ 89,95

per woning, incl. btw

Rapport aanvragen

Liever eerst even bellen? 085 212 80 83